5、国土局审批通过，会出具“农村村民建设用地批准书”。并下发到村委会，由村委会转交给宅基地申请人。6、村委会收到审批通知后，会在村集体对申请内容进行公示。公示期完毕便可凭审批书建房。值得注意的是，建设用地审批书的有效期为两年，两年内不建房则会自动作废。建房完成后，凭审批书申请土地登记，核发土地使用证。
在农村申请建房，怎样做才能让自己的申请快速地审批下来？
原址修建只需要办理一个证、和其他村民一起申请、提前准备资料，都能缩短审批时间。点击右上角红色按钮关注【刺楸】，了解更多农村奇闻趣事。在农村修房子，除了少部分管理不严的地区，一般都需事先申请，待经过批准并得到规划证/宅基地批准书后，才能动工开建，否则属于未批先建，如果当地严格逗硬，即便花了储蓄建好，也可能被要求整改，甚至直接处理掉。
然而，部分地方审批流程繁琐、耗时长，而有的农民又急于建房，说建就建，那如何能尽量在短的时间申请到证件呢？刺楸有如下建议，但仅供参考，毕竟各个地方情况不一，最好直接去咨询。一、和其他村民一起申请原基建房相对来说简单一些，不需要多做准备，而易地新建则复杂些，如果想早点申请下来，刺楸建议原址修建。原址建房分为原基改建、扩建、翻建，由于该地属于建设用地，所以简单点，有些地方只要求提供老宅基地证换个新证即可，而有的地方还需要办乡村建设规划许可证。
刺楸发现，有些农民因各种原因，老宅基地证早已遗失，这种情况有点复杂，建议先咨询。易地新建，乡村建设规划许可证和宅基地证（用地手续）都不可少，由于有些乡镇离县区比较远，乡镇上可能要再等几户申请才一起去送资料，所以每个证办下来也许要一个多月，两个证办下来就要两三个月，想早点办下来，刺楸建议可以和其他有建房打算的村民一同申请。
二、提前谋划，做足准备工作原址修建只需要准备好资料就可以了，而易地新建，则要提前搞清楚拟建用地的性质，若为永久基本农田，趁早打消念头而重新择址。此外，选址不要在饮用水原地保护区和地质灾害区内，还要离村道、县道一定距离。选好址后，自己的地还好说，若是其他村民的地，要想办法尽快把地拿下。地准备好后，不管是地势地貌如何，不要贸然找挖掘机来进行土石方作业平地，而是着手办理建房手续。
三、准备好资料先向村里打听清楚当地的办理流程和所需资料，提前准备申请资料。一般来说，要提交建房申请书、户籍证明、村委意见、拟建农村修房建设方案图、老宅基地证。1、申请书言简意赅，写清楚申请事项和理由、拟建计划。2、户籍证明包括户主身份证和户口簿原件、复印件，身份证正反面复印在同一张纸上，复印户口簿时，由于户主页有详细地址而其他成员页没地址，所以复印每位家庭成员页时都要复印户主页，即每张复印件要同时有户主页、成员页。
当然，户主页虽然已包含了户主信息，但成员页中户主那一页也要再次复印。3、村委意见。一般村民小组先签署意见，而后村委会再在申请书上签署意见。4、方案图。根据自身条件预估能批多大面积，再提前画好图，面积不多也不少，不然在递交资料时现场让画图就太随意了。以上就是刺楸对如何快速通过申请农村建房的个人看法，仅供参考，若是觉得回答得挺好的，就点个赞，并随手点个关注吧，谢谢。
