茶楼，投资60万一年纯利润40万，签租7年，有人想接多少合适？
但凡做生意，必须双赢方能成交，因为谁也不是人傻子。明知一年能赚纯利40万，你还要出让，证明你有迫不得已的原因，所以，让步的是你。7年能赚280万，减去你投资的60万，你可赚220万。但是你不能要这么多，不然人家不干，没有人愿意给你白打工。因此，你最多喊价150万左右，让人家一年有个十来万的收入，可能有人接。
在村子里种植茶叶年收入可以达到几十万，为什么很多村民都选择外出打工呢？
多谢邀请！山区土地面积小，人均几分耕地，种茶叶无论如何也不可能年收入几十万元的，而且一家一户小规模种植无法形成规模产业，所以茶农宁可选择外出打工，因为，即使种植茶叶，也无法养活一大家人。说种植茶叶年收入几十万元的，可能是少数规模种植的茶叶经营公司。普通茶农生产的鲜茶叶采摘后，大多交给茶叶公司、茶叶合作社加工，收入几万元就算不错了。
并不是所有茶叶都能卖上高价，名茶才有优势，并不是所有山场都适合种茶叶，只有高山、海拔高的山场才适合种植茶叶。种植茶叶年收入几十万元，谁还愿意外出打工呢？外出打工说明土地上刨食吃，行不通！农民靠种植茶叶致富，很难！茶叶受季节性影响很大，有句农谚:“春茶香，夏茶涩，秋茶好喝摘不得”！茶叶一般只有春季采摘，夏茶没人要，所以不摘，秋茶虽然好喝，但不能摘，采摘了会影响下季产量和品质。
本人失业，想开一个卖烟酒茶的实体店，房租一年10多万，大家帮忙参谋一下，能不能赚钱？
六年前也是失业中开了现在这个店，租的毛胚，房租一年12万，将近200个平，我还是个生手，毫无经验地进去了，傻傻地认为有个三十万四十万就能运转，后来才知道，现在小超市小烟酒店的竞争已经转化为资本得竞争，人脉的竞争了，你没开过店，你不知道烟草还分为20个级别，低级别的有钱都开不到烟，你没开过店，你不知道随便一个大众认可的白酒小店一次进一点点，而有实力的店一次都是打款十几万甚至几十万，然后他的零售价等于甚至低于你的进货价，而一个店白酒牌子起码四五种起步，每天早上七点开门，晚上十点关门，全年无休，还要和一些人脉出去吃饭喝酒拉关系，单位和有些公司结账基本都是一季度和半年一结，无形中又压了一大笔资金，就这样过了六年，就这样辛苦一年纯利也只有二十旁边，实在是太难了，不过我知道条条蛇都咬人，我也知道自己的能力做别的也做不了，只能坚持，最近在看门面，打算自己买一个门面，还要继续开下去。
