133亩地10年的租赁费高达7400万元，对于一个1900多人的小山村，确实是一项大收入。事件回顾：3月15日，在中拍平台上，经过2小时20分钟，62轮竞价，竞买号U1601最终以740万/年获得武夷山市天心村正岩核心产区133亩珍稀茶园10年期租赁权，成交价总共7400万。
为什么茶园里面插有黄色的纸旗？茶叶的种植应该怎么去管理？
谢谢邀请！说句实话，在外面待久了，一回到家乡，走进自家的茶园，然后心里油然而生出一种不想离开而怡然自得的自我陶醉心情，立刻滋生出被这片片葱绿和沁人心脾的茶园画卷迷倒的美妙感觉。春色满园，春绿了万物，春生出了许多的虫子，也春心荡漾了许多年轻小伙儿许多年轻姑娘们，万物复苏，生根发芽，谈情说爱的季节来到了！今年三峡的春天来的特别早，茶园开园比往年开的早些，茶农们也早早的走进了茶园，又开始了周而复始的茶叶采摘工作。
茶园在经过去年的修剪整理过后，茶叶长势特别好，许多茶树也都重新分开长出了许多新生的茶树枝和发出了许多的新芽！茶园田间整理和茶树修剪，都是在秋末入冬的季节所做的一项很重要的工作。对那些茶叶长的参次不齐的茶树，一定要对它进行修剪，保证茶树整齐平整，好来年采摘。对于茶树的行间栽种间距保持3、4十公分左右，留出适当的采摘通道为好。
茶树的栽种密度保持10公分为好，因为茶树的分叉长的特别快，它也会分出许多的丫叉并长出枝头。田间那些杂草也需要清除干净，保证茶树的营养不被其他物种吸取了！日常做好茶树的保护打理工作。发现不爱长的茶树，长相不好的茶树，要及时剔除或者补肥补救。对那些品种不好的，或者被病虫害侵蚀严重的茶树也要及时的淘汰更新。
保持茶园的健康生长环境，只有平时做到细心观察，发现问题，并解决好它，茶园才会长的好，才会种出高品质的茶叶！在春天，茶园里的昆虫繁殖的特别快，那些吃茶叶叶片的害虫不请自到，主要是那些蚜虫，专门吃茶叶嫩芽！为了对付它们，我们也是下了大功夫的！在茶园里插上一些黄页片粘它们就是其中方法之一，就是和粘蚊子粘老鼠的纸片是差不多的那种，那些会飞的害虫在茶园里群舞乱飞的时候，就会撞到粘贴板上，这种效果还不错！再就是还在田间安上太阳能灭虫灯，这种装置自带蓄电池白天接受太阳光发电，到了晚上自动打开，发出紫色的光，那些害虫就会被诱灭掉，效果立竿见影杠杠的！需要说明的是，茶园的管理工作没有一个固定不变的模式套路，也不是一朝一夕就可以完善完成的。
7400万获武夷山133亩珍稀茶园10年租赁权，到底值不值？
事件回顾：3月15日，在中拍平台上，经过2小时20分钟，62轮竞价，竞买号U1601最终以740万/年获得武夷山市天心村正岩核心产区133亩珍稀茶园10年期租赁权，成交价总共7400万。在疫情还未完全散去，商业活动还处在半瘫痪状态，武夷山正岩茶场成功拍卖的新闻，给这疫情下的气氛增加了活力。对业这高价拍得133亩茶场，我认为值得。
品牌战略，值！说到武夷山正岩茶，不懂茶的人都随口说出大红袍、正岩肉桂和水仙。可见这武夷山茶在茶叶市场的地位高度。武夷山正岩茶已经成为了品牌，“岩茶”也成为品茶爱好者的追捧，岩茶文化正在悄然兴起。地域特点，值！对于武夷山，大家率先想到的就是风景名胜区和武夷山茶。武夷山正岩茶属稀缺资源，而这次被租赁十年的天心村133亩茶场正处正岩茶叶出产的核心地段，是稀缺中的稀缺。
天心村位于武夷山风景区的“三坑两涧”内，占有着85%的景区面积。属于正岩茶的主产区，拍得天心村的茶场的租赁权，就拍得了精品岩茶的独有权，当然值得。经济效益，值！经济效益就要用数字说话。大家来算个帐，133亩茶场十年租金是7400万元，每亩茶场租金每年是5.56万元，听起来很高。那么每亩茶场每年的产值又是多少呢？武夷山正岩茶正常年份，每亩茶场产茶青是500~600斤，精制茶是50~60斤，结合市场行情，这盈利就一目了然。
租赁者讲，值！从起拍价的每年200万，预测成交价的每年500~600万，到现在的成交价7400万，超出预期成交价很多，听听竞拍成功者怎样说：对于竞拍到租赁权的溪谷留香茶业有限公司和瑞泉茶业有限公司的两家负责人讲：这次以7400万元竞拍天心村茶场，是严格测算后的商业投资行为。就是说他们有信心认为很值得。
总结：商业竞拍是商业活动，他们背后都有强大的专业团队在评估，有着自己的理由，局外人员无法理解的。事件随想：对于你我这样的局外人，只是感叹这些大数字，对于是否值得，好象是他们的事。但对于生活在天心村的农民们这更是一件大喜事。133亩地10年的租赁费高达7400万元，对于一个1900多人的小山村，确实是一项大收入。
